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Un colegio en ruinas pide un seguro a gritos

Un colegio de Alicante está sufriendo deterioros en su estructura por el desplazamiento de columnas de sujeción, y pilares de hormigón desmantelados. Obviamente, un colegio así no debería albergar escolares. La asociación de padres pide revisar las coberturas del seguro y ampliarlas, además de responsabilidad a la consejera de Educación y que se hagan cargo del estado del centro antes de que provoque una tragedia. Fuente: Laverdad.es 04-01-2013.

Un colegio debe estar cubierto por una póliza de seguros de edificios, que pueda hacer frente a los diversos sucesos y daños que pueda sufrir la instalación, además de un programa de mantenimiento que evite o reduzca la exposición al riesgo de los escolares. Los edificios en los que se concentran numerosas personas presentan una agravación del riesgo, si además se trata de escolares en proceso de formación, con una energía desbordante y sin miedo al riesgo es necesario prestar atención a estos aspectos:

  • Protección jurídica.
  • Responsabilidad Civil de las instalaciones y de los docentes.
  • Daños sin deducción.
  • Análisis de los Riesgos tras una verificación de especialista en seguros.

Póngase en contacto con José Silva Correduría de Seguros S.L., expertos en seguros de edificios, de oficinas y mixtos. A través de Seguro Comparador, conseguirá la mejor póliza.

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Cómo afectan las nuevas Tasas Judiciales a las Comunidades de Propietarios

Un hecho que ha influido de forma notable en el acceso a la justicia para las Comunidades de Propietarios es la entrada de las nuevas Tasas Judiciales. Esta Ley, de 21 de Diciembre de 2012, por supuesto, influye a los propietarios e inquilinos que ocupan dichas Comunidades.

Las nuevas tasas se aplican en el ámbito civil, social y en el contencioso-administrativo, por lo que las reclamaciones ante la Administración supondrán un coste que antes no existía y que tiene que afrontar la persona física o jurídica que interpone la demanda. Además, el Secretario Judicial comprobará antes de iniciarse el proceso que se ha realizado el pago correspondiente.

Las cantidades a pagar oscilan desde los 100 € de las demandas incidentales hasta los 1.200 de un recurso de casación por infracción procesal. A estas cantidades fijas se le añaden unos variables que se aplican en función de los importes reclamados, de cero a un millón de euros, el 0,5% y a partir del millón de euros el 0,25%.

Otro de los problemas que incluye esta nueva Ley es que no se permite pagar de forma fraccionada ni compensaciones, y sólo se permite la anulación con una autorización expresa de la Agencia Tributaria.

José Silva Correduría de Seguros, consciente de que se producirán casos de indefensión por no poder acceder al derecho de tutela judicial efectiva, le aconseja, a través de Seguro Comparador,  esta póliza de Seguro de Protección Jurídica para Comunidades, compatible con cualquier seguro Multirriesgo de cualquier aseguradora, con una tarifa plana desde 95 € al año y libre elección de letrados, para que la Comunidad de Propietarios pueda llevar a cabo su derecho a la justicia.

 

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Filtraciones por agua

La mayor pesadilla para las compañías de seguros, para las Comunidades de Propietarios y para los Administradores de Fincas, son las filtraciones de agua. El agua es la razón del 65% de los siniestros, en las pólizas de seguro, por lo que es necesario instruir a los intervinientes, fontaneros, peritos, tramitadores, administradores, propietarios y abogados.

Las filtraciones de agua se tratan en tres tipos diferentes de garantía en seguros multirriesgo:

– Garantía básica de incendios, al incluirse como complementaria por fenómenos climatológicos.

– Garantía opcional de daños por agua.

– Responsabilidad civil. Esta garantía cubre los daños ocasionados por las filtraciones a los copropietarios y también a colindantes.

Sin embargo, estas garantías tienen límites y exclusiones propios y generales: se excluyen daños por falta de mantenimiento, o por falta de reparación del edificio, y existen matices en el origen del daño, el mismo daño, la causa, el daño y la causa o la responsabilidad civil derivada, que expertos en la materia, como Seguro Comparador, pueden interpretar y resolver.

Un seguro multirriesgo de comunidades de propietarios comprende bloques de garantías básicas y opcionales, situaciones de riesgo en daños materiales, daños estéticos, inhabitabilidad del edificio, robo, responsabilidad civil, protección jurídica, asistencia de profesionales, eventualidades extraordinarias y más de cien siniestros posibles. En especial, para los daños producidos por agua y fenómenos climatológicos, cubre:

– Las filtraciones y goteras.

– Daños de agua por conducciones particulares.

– Gastos de fontanería por conducciones particulares.

Una póliza de seguro de edificios, seguros de oficinas y seguro mixto también cubre, en su Programa de Coberturas de edificios, los daños por agua.

Olvídate de tu mayor pesadilla y contrata un seguro adecuado para hacer frente a las molestas filtraciones. Déjate asesorar por un experto comparador de seguros de comunidades de propietarios:

Seguro Comparador
Actualizada y objetiva selección de pólizas de seguros.
91 535 30 09
info@segurocomparador.es

 

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