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IRNOS DE VACACIONES CON TODO BIEN ATADO

consejos vacacionesPor fin llegaron las ansiadas vacaciones: maletas, billetes de avión, casa cerrada…un momento, ¿está bien cerrada? ¿cortamos el agua? ¿Le dejamos las llaves a la vecina?

Todas estas preguntas debemos hacernos si nos vamos de vacaciones. Especialmente hay una serie de tareas a las que debemos prestar especial atención ya no sólo por proteger nuestro hogar y pertenencias, sino también para que nuestra ausencia no ocasione ningún perjuicio a la comunidad:

  • Comprobar que los suministros del hogar están perfectamente cortados, evitemos una fuga de agua o de gas dejando bien cerrados grifos y llaves de paso, ya que esto también puede afectar a otros vecinos. Daños propios y a terceros.
  • Contar con un sistema de detección de incendios de modo que si hubiera algún incendio, se avisa rápidamente a la central, antes de que se extienda al resto del edificio, si carece de conexión remota, su pitido lo podrán oir los vecinos.
  • Asegurar bien los toldos, persianas o macetas o cualquier objeto que tengamos en la terraza para que en el caso de que hubiera una tormenta de verano, no se produzca ningún accidente con esos objetos. Los seguros cubren los daños cuando superan los límites que establece la póliza y suele oscilar entre los 75-90 km por hora para el caso de viento.
  • Dejar el vehículo correctamente estacionado en su plaza sin ocupar territorio común ni de los vecinos. Lo encontrarás sin el “recado” de otro usuario.
  • Comprobar que todas las ventanas y puertas que dan al exterior y al interior están correctamente cerradas y bien aseguradas en contra de los posibles amigos de lo ajeno. Además si el agua entra por huecos sin cerrar es una causa de exclusión de las aseguradoras.
  • Recoger los tendederos extensibles porque también pueden ser una forma de acceso para los ladrones.
  • Dejar unas llaves a una persona de confianza para que pueda acceder en caso de que exista una avería que sólo se pueda arreglar entrando a su domicilio. Se evita así que la compañía de seguros aplique exclusión por falta de diligencia en la reparación.

Por supuesto, sin duda es básico tener contratado un seguro de hogar multirriesgo, aunque la realidad es que no todos los vecinos lo tienen con todas las coberturas debidas, o no toman todas las precauciones que hablábamos, así que también la comunidad debe estar protegida con su correspondiente seguro multirriesgo.  Lo más recomendable como siempre es contar con la asesoría de una correduría de seguros que revise que tenemos todas las coberturas necesarias. ¡Y a disfrutar tranquilo de las vacaciones!

Fuente: Estamos seguros y elaboración propia

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Medidas de seguridad y vigilancia en la comunidad

camaras de seguridad en comunidadesEs igual de importante asegurar la propiedad que habitamos como el espacio de las zonas comunes y los accesos al inmueble. Esto incluye el garaje, el portal o los pasillos de nuestro edificio. Si no se toman medidas de vigilancia y prevención en estas zonas seremos un blanco más fácil para delincuentes al facilitarles el acceso hasta nuestra vivienda, además podríamos padecer actos vandálicos en los elementos comunes.

¿Qué medidas podemos tomar en una comunidad de propietarios para evitarlo? Se pueden llevar a cabo sencillos hábitos y precauciones por parte de todos los integrantes de la comunidad como:

– No abrir a desconocidos desde el portero automático.

– Asegurarse que la puerta queda completamente cerrada al salir y entrar del edificio.

– La puerta mecánica del garaje puede tardar más de la cuenta en cerrarse, hay que tener paciencia y esperar a que esté completamente cerrada para asegurarse de que ningún vehículo entra sin autorización. Es la zona más vulnerable del inmueble.

– No dejar nunca las llaves escondidas en el buzón, macetas, caja de contadores, ya que pueden ser localizadas con relativa facilidad. Hasta en las películas se aprenden éstas cosas.

– No dejar documentos, llaves de trasteros  y viviendas,  mando del garaje, u otros elementos que los ladrones puedan utilizar dentro del coche. Actualmente es sencillo relacionar datos.

– Tener una buena iluminación en las zonas comunes que no sea manipulable, como la que funciona mediante sensores de movimiento, ya que una buena iluminación funcionará como elemento disuasorio y reduce la ansiedad.

– En la realización de obras no dejar andamios, escaleras u otros objetos que faciliten el acceso a la comunidad o a las viviendas. Revisar la cobertura de robo y daños por robo del seguro multirriesgo, es muy aconsejable.

– Sustituir las cerraduras tradicionales por llaves de seguridad cuya replicación no sea tan sencilla, y utilización de puertas blindadas. Si fuera necesario hacer copias, siempre a la vista.

– Plantearse instalar alarmas o cámaras de videovigilancia para identificar a los autores del robo.

Todas estas medidas harán que la comunidad sea mucho más segura y evitará que se produzcan incidentes, pero es muy importante que los sistemas de detección y alarma, las puertas de accesos, la iluminación, cámaras de seguridad, etc. cumplan con la normativa  y estén correctamente identificadas en las condiciones particulares del seguro, de lo contrario, en caso de siniestro, puede ocurrir que el seguro de la comunidad de propietarios no se hiciese cargo de los daños ocasionados.

Fuente: laopiniondemurcia.es y elaboración propia

 

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