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IVA de las Obras de Reparación en Viviendas

Según la modificación en el Artículo 91 de la Ley del IVA, se aplicará  el tipo impositivo del 8% a las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, cuando se cumplan los siguientes requisitos:

1.- El destinatario sea persona física, no actúe como empresario o profesional y utilice la vivienda para uso particular o para una comunidad de propietarios.

2.- La construcción o rehabilitación de la vivienda haya concluido al menos dos años antes del inicio de éstas.

3.- La persona que realice las obras no aporte materiales para su ejecución o, en caso de que los aporte, su coste no exceda el 33 % de la base imponible de la operación. Según la Dirección General de Tributos, nos referimos a todos aquellos bienes que queden incorporados materialmente al edificio: ladrillos, piedras, cal, arena, yeso,…

Las operaciones en las que no concurra lo expuesto anteriormente, tributarán por el impuesto sobre el valor añadido al tipo impositivo del 18 %. Por lo tanto, los trabajos realizados por las empresas reparadoras que facturan para una Compañía de Seguros pueden suponer una carga impositiva superior en un 10 %  con respecto a que los mismos trabajos fueran contratados directamente por el asegurado. A ésta diferencia hay que añadir la  percepción en la calidad, comodidad y grado de satisfacción en los trabajos ejecutados por encargo del asegurado, muy superior cuando elige quién y cuándo le reparan los daños.

Una Correduría de Seguros puede ayudarle en los siguientes aspectos:

  • Recomendación de empresas de servicios seleccionadas por sus especialistas, ayudando a interpretar qué tipo de obras y quiénes pueden beneficiarse de éste ahorro.
  • Negociación con los peritos y las aseguradoras que acepten las valoraciones y los trabajos realizados por estas empresas. Acortando los plazos de resolución de los siniestros.
  • Ahorrando costes telefónicos (902) y tiempo en gestiones con los departamentos de siniestros de las aseguradoras.

José Silva Correduría de Seguros, expertos en seguros de comunidades de propietarios, además de estas ventajas, pone a su disposición su experiencia en la gestión de más de 2.000 siniestros anuales. Póngase en manos de nuestros especialistas:

Tlf.: 915 353 009
josilva@josilva.com
www.josilva.com

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