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Archivo de la etiqueta: comunidad de propietarios

Proyecto La Escalera

ayuda entre vecinosCon el crecimiento de la población y estilo de vida actual parece que las relaciones entre vecinos se están perdiendo, y cada vez se crean menos vínculos con los que viven cerca de nosotros. Ya no conocemos a todo el barrio, incluso puede que no conozcamos a quien vive en el piso de arriba aunque escuchemos sus pasos cada día.

El Proyecto la Escalera es una propuesta, tal y como indican en su web, creada para facilitar el encuentro y el apoyo mutuo entre vecinas y vecinos de una misma comunidad, fomentando la solidaridad y creando así comunidades más unidas.

Además, uno de sus fines es observar cómo nos relacionamos en comunidades para conocer qué condiciones obstaculizan y cuáles favorecen las relaciones en ese entorno. Con ese objetivo, Rosa Jiménez, en colaboración con la cooperativa Indaga, creó y coordina este proyecto de investigación.

¿Cómo funciona?

Cualquier comunidad de vecinos puede participar, tanto propietarios como inquilinos, sólo tendrán que descargarse e imprimir un sencillo kit que contiene un cartel informativo para colocarlo en el portal, cuatro tipos de pegatinas que los vecinos pueden pegar en su buzón: “te riego las plantas”, “comparto wifi”, “te subo la compra” y “te invito a un café” y pegatinas personalizables para que cada comunidad añada las opciones que necesite de cómo cree que puede ayudar al resto de vecinos o qué necesita de ellos.

Una vez que se pone en marcha el proyecto en una comunidad se mantiene un diálogo abierto que después trasladan a un espacio de trabajo con vecinas y vecinos en el que también participan perfiles técnicos y académicos. De esta forma quieren intentar responder a la pregunta de cómo vivimos en nuestras comunidades y, sobre todo, cómo nos gustaría hacerlo.

No existe una comunidad de vecinos ideal, ya que al estar compuestas por personas y sus diferencias, sus diferentes estilos de vida y sus deseos chocarán en algún momento. Pero con iniciativas como ésta pueden establecerse más y mejores relaciones entre vecinos y crear una red de apoyo. Esta buena relación supondrá que surjan menos conflictos, y/o que su resolución sea más sencilla.

Como expertos en el sector inmobiliario y todo aquello que rodea las Comunidades de Propietarios, nos ha parecido un proyecto muy interesante y una forma de mejorar las relaciones entre vecinos y complementar a los servicios de apoyo y asesoramiento que proporciona un buen seguro para la comunidad y la figura del administrador de fincas. Con todas estas herramientas aunque no vivamos en una comunidad ideal podemos lograr vivir en una comunidad bien avenida, solidaria, enriquecedora y segura.

Fuente: proyectolaescalera.org y elaboración propia

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Cómo ahorrar tiempo y dinero si las lluvias afectan a tu comunidad

Intensas lluvias han inundado recientemente pisos de Cambrils, Tarragona, los cuales llevaban más de tres años con problemas estructurales desde que se construyó un parking subterráneo en la comunidad.

Desde 2011 los vecinos sufren grietas y goteras. Iniciaron litigios contra la constructora, promotores y empresas vinculadas. Hoy por hoy aún ni se ha celebrado el juicio, pero los más preocupante son las condiciones en las que siguen viviendo los vecinos, las grietas son cada vez mayores y la situación insostenible. Uno de los vecinos cuenta angustiado que cuando llueve más de una hora seguida su salón se inunda como una piscina, apenas puede utilizar la calefacción. Parece ser que cuando se iniciaron las obras, la promotora no disponía de seguro y los afectados desconocen quién deberá asumir finalmente los gastos de la reparación una vez se celebre el ansiado juicio. Cuestión que puede dar lugar a otras responsabilidades porque el Seguro Decenal, en esa fecha era obligatorio para el Promotor.

Más fácil podrían encontrar solución a los daños causados por agua u otros fenómenos climatológicos si hubiesen contratado una buena póliza de seguro en la comunidad de propietarios. Entre otras causas, pueden asegurarse las siguientes inclemencias del tiempo:

  • Filtraciones y goteras. Bajo una condición especial.
  • Gastos de fontanería por conducciones particulares.
  • Lluvia, viento, pedrisco, nieve e inundación.
  • Desbarre y extracción de lodos.
  • La ciclogénesis explosiva tan habitual en algunas zonas de España.

Cualquier comunidad de propietarios puede calcular el precio orientativo de su seguro a través de la siguiente herramienta: http://www.segurocomparador.es/calcular-seguro-de-comunidad-de-propietarios/

Fuente: diaridetarragona.com

 

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