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Claves para ahorrar en la comunidad

comunidad propietariosA la hora de disponer de cualquier servicio, nos encontramos con una gran variedad de posibilidades y empresas a las que contratar cada tarea, de esta elección dependerá el gasto final que nos supondrán. Al pensar en ahorrar y recortar gastos, no debemos lanzarnos simplemente a por las ofertas más económicas, sino que habrá que buscar siempre un equilibrio entre la calidad, la seguridad y el precio, así como contemplar el rendimiento de cada inversión realizada a medio o largo plazo. Por ejemplo, si decidimos cambiar toda la iluminación de nuestra comunidad por lámparas de bajo consumo, en un primer momento este cambio supondrá un gasto excepcional que parecerá ir en contra de la política de ahorro que estamos persiguiendo; sin embargo la calidad y durabilidad de esta nueva iluminación logrará reducir considerablemente la factura eléctrica, además de reducir la compra de nuevas bombillas, logrando un ahorro considerable.

Esto es sólo un ejemplo, pero en este artículo reunimos otras medidas muy sencillas y al alcance de cualquier comunidad de propietarios, que facilitarán un ahorro importante:

  1. Electricidad. Como acabamos de comentar, y aunque es una de las medidas más conocidas y extendidas en la actualidad, cambiar las antiguas bombillas por otras de bajo consumo o por LED disminuirá el gasto eléctrico de la comunidad. También la instalación de sensores de movimiento en los descansillos supondrá un gran ahorro al reducir el tiempo en que se mantiene encendida esta iluminación.
  2. Calefacción. Hoy en día es uno de los gastos principales de las comunidades con calefacción, a la espera de que dentro de menos de dos años se generalicen los contadores individuales. Mientras tanto, comparar precios de combustible y elegir el mejor proveedor puede suponer un ahorro de hasta un 6%.
  3. Ascensor. Comparar precios y servicios entre proveedores puede ayudarnos a ahorrar hasta un 15% en mantenimiento.
  4. Administración. Contar con un administrador de fincas suele ser la opción más conveniente para cualquier comunidad, teniendo en cuenta que siempre debe ser colegiado (hay que huir de los AAFF que no ofrezcan servicios de calidad sin la garantía que aporta su pertenencia a un Colegio Profesional ). Dependiendo de los servicios necesarios, la elección del profesional adecuado, puede reportar un ahorro significativo.
  5. Reparaciones. Estos gastos que muchas veces son imprevistos pueden desequilibrar los presupuestos de la comunidad. Contar con un “manitas” de confianza o incluso con una empresa de servicios generales habitual puede ahorrarnos mucho dinero. Las empresas de reparación de urgencia ocasionales salen muy caras.
  6. Seguros. En el mercado encontrará tantas pólizas como colores… y contar con un seguro que se adapte perfectamente a las necesidades de cada comunidad, comparando las posibilidades y aseguradoras que existen en el mercado, puede suponer un ahorro de hasta el 50%. Por eso el papel de una Correduría en este aspecto es esencial, ya que conocerá el mercado y las posibilidades existentes para dar una solución a medida de cada comunidad de vecinos, y con el mejor precio. Un adecuado seguro multirriesgo puede suplir la obligatoriedad de constituir un fondo.

Como veis se trata de 6 puntos esenciales con los que debe encontrarse prácticamente cualquier comunidad, y que serán la clave para disminuir los gastos sin que ello afecte al bienestar de los propietarios, e incluso al contrario, ya que muchas de estas medidas aumentarán la tranquilidad y la calidad de vida dentro de la comunidad.

Fuente: 20minutos.es y elaboración propia

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