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Archivos Mensuales: junio 2012

¿Las comunidades de propietarios pagan cuotas más elevadas de lo que deberían?

EUROPA PRESS 12-06-12Cerca del 80% de las comunidades de propietarios evaluadas desembolsan una cuota mensual superior de lo que correspondería a cada vecino. El informe atribuye este hecho a los siguientes factores: el incremento y mala gestión de la morosidad; contratos de servicios y mantenimiento muy elevados; deficiencias en medidas de ahorro energético; y repercusión de los defectos constructivos, asumidos por vecinos cuando deberían haber sido cubiertos por los seguros, como los principales factores que provocan el incremento en las tasas vecinales. –

La noticia es alarmante, sin embargo contiene falta de rigor porque los defectos constructivos no son una responsabilidad de las Aseguradoras, sino de los intervinientes en el proceso constructivo, según se recoge en la Ley 38 de Ordenación de la Edificación. Compartimos plenamente que la morosidad y su gestión crean graves problemas en las Comunidades, no obstante, precisamente las Aseguradoras disponen de medios muy eficaces para combatirlos, si se contratan los seguros de Protección Jurídica que recomendamos a los profesionales Administradores de Fincas Colegiados que confían en nuestro asesoramiento. También se pude mejorar los resultados de los contratos de servicio y mantenimiento que prestan las empresas si previamente ha contratado el Servicio Legal Externo que José Silva Correduría de Seguros recomienda como Tarifa Plana para resolver de forma amistosa o judicial aquellas carencias que se presenten.

Sin duda alguna, recurrir a profesionales Colegiados garantiza conocimientos, formación y respuesta ante los posibles errores u omisiones con la cobertura de los seguros de responsabilidad civil y caución que otros aficionados no pueden aportar. Recomendamos ponerse en manos expertas sobre seguros de comunidades de propietarios para ser asesorados acerca de la póliza que deberían suscribir. Un adecuado seguro multirriesgo para comunidades de propietarios que cubra los principales riesgos a los que queda expuesta una finca no tiene porqué representar una elevada cuota entre los vecinos.

Puede ponerse en contacto con los especialistas de José Silva Correduría de Seguros llamando al 91 535 30 09 ó escribiendo a josilva@josilva.com

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